（一）建筑业

    2006年末，广州市有建筑企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包企业，下同)724户，比上年下降3.08%。其中，国有企业99户，集体企业49户，股份合作企业4户，联营企业5户，有限责任公司222户，股份有限公司5户，私营企业318户，港澳台商投资企业14户，外商投资企业8户。

    全市建筑业企业年末从业人员323271人，比上年增长6.6%。其中，管理人员58551人，工程技术人员58561人，分别比上年下降4.4%和2.7%，占全市建筑业全部从业人员的比重均为18.1%。按建筑业总产值(不含劳务分包企业)计算的劳动生产率为21.24万元/人，比上年增长3.0%。

    至年底，全市建筑企业自有机械设备11.00万台，总功率190万千瓦，分别比上年下降15.4%和16.7%；全员技术装备率和动力装备率分别从上年的16866元/人和7.42千瓦/人，下降到是年的16302元/人和5.88千瓦/人，分别下降3.3%和20.8%。

    建筑业企业生产平稳增长。全年完成建筑业总产值687.04亿元，比上年增加53.90亿元，增长8.5%。从承包工程完成情况看，全年自行完成施工产值626.84亿元，占建筑业总产值比重的91.2%。从建筑业总产值的构成看，建筑工程562.03亿元、安装工程105.39亿元，分别比上年增长9.0%和8.5%；其他产值19.62亿元，下降3.7%。完成竣工产值466.39亿元，比上年减少4.31亿元，下降0.9%。

    拓展外省市场成效显著。全年在外省完成建筑业总产值125.87亿元，比上年增长23.5%，主要集中在湖南、湖北、福建、广西、四川、上海、贵州等七省市，共完成产值67.65亿元，占在外省完成产值的50%以上。

    投标承包房屋面积比重提高。全年全市建筑业企业房屋建筑施工面积5502.47万平方米，比上年增加191.34万平方米，增长3.6%。其中：新开工房屋建筑施工面积2375.96万平方米，比上年增加62.48万平方米，增长2.7%；实行投标承包工程房屋建筑施工面积4134.59万平方米，增加297.91万平方米，增长7.8%，占全市房屋建筑施工面积的75.1%，比重比上年提高2.9个百分点。

    建筑房屋竣工面积下降。全年全市房屋建筑竣工面积1520.25万平方米，比上年减少78.54万平方米，下降4.9%。其中竣工住宅面积709.13万平方米，比上年减少97.43万平方米，下降12.1%。

    经济效益明显提高。全年全市建筑业企业实现工程结算收入985.92亿元，比上年增加56.93亿元，增长6.1%。实现利税总额51.13亿元，比上年增加5.71亿元，增长12.6%。其中，实现利润总额21.94亿元，比上年增加3.27亿元，增长17.5%；上缴税金29.19亿元，增加2.44亿元，增长9.1%。

    （二）房地产业

    2006年，广州市进一步加强房地产市场管理，督促开发商自律，引导市民理性消费，调整住房供应结构，稳定住房价格，促进全市房地产业的健康、稳定发展。全年全市房地产投资总额556.79亿元，比上年增长9.6%。

    是年，全市房地产开发企业资金来源866.55亿元，比上年增长31.4%。其中，国内贷款178.14亿元，比上年增长71.9%，占总资金来源的20.6%；利用外资31.13亿元，增长44.9%，占总资金来源的3.6%(其中外商直接投资23.08亿元，增长56.9%，占总资金来源的2.7%)；企业自筹资金184.84亿元，增长43.6%，占总资金来源的21.3%(其中企业自有资金125.50亿元，增长58.5%，占总资金来源的14.5%)；其他资金来源472.44亿元，增长16.4%，占总资金来源的54.5%(其中定金及预付款327.53亿元，增长15.8%，占总资金来源的37.8%)。

    全年全市商品房施工面积4850.09万平方米，比上年增长0.1%。其中，住宅施工面积3427.25万平方米，比上年增长0.12%；办公楼施工面积425.06万平方米，增长2.6%；商业营业用房施工面积490.85万平方米，下降10.1%；其他房屋施工面积506.93万平方米，增长9.6%。商品房新开工面积1174.51万平方米，比上年增长9.4%(其中商品住宅新开工面积856.39万平方米，增长0.5%)；商品房竣工面积986.22万平方米，下降7.3%(其中商品住宅竣工面积770.36万平方米，下降4.0%)。

    全年全市商品房销售面积、销售金额、销售均价分别为1316.88万平方米、861.95亿元、6545元/平方米，分别比上年增长3.5%、26.3%和22.0%。其中商品房现房销售面积、销售金额、销售均价分别为497.59万平方米、310.47亿元、6239元/平方米，分别比上年下降4.8%和增长15.0%、20.9%；商品房期房销售面积、销售金额、销售均价分别为819.29万平方米、551.48亿元、6731元/平方米，分别增长9.3%、33.6%和22.2%。商品住房销售面积、销售金额、销售均价分别为1156.33万平方米、711.06亿元、6149元/平方米，分别比上年增长2.2%、24.7%和22.0%。其中商品住宅现房销售面积、销售金额、销售均价分别为396.71万平方米、227.48亿元与6239元/平方米，分别比上年下降7.0%及上升10.1%与20.9%；商品住宅期房销售面积、销售金额、销售均价分别为759.61万平方米、483.58亿元、6366元/平方米，增长7.8%、33.0%与23.4%。

    全年商品房预售面积、预售金额、预售均价分别为761.31万平方米、427.01亿元与5609元/平方米，分别比上年下降2%、增长9%和12%；其中，商品住宅预售面积、预售金额、预售均价分别为710.77万平方米、370.97亿元与5219元/平方米，分别下降4%、增长7%与11%。

    截至年底，全市商品房空置总面积453.03万平方米，比上年下降15.6%。其中，住宅空置面积197.24万平方米，比上年下降17.3%；办公楼空置面积35.32万平方米，下降35.3%；商业营业用房空置面积137.74万平方米，下降4.0%；其他商品房空置面积82.72万平方米，下降17.4%。空置1年以下的待销面积206.70万平方米，比上年下降22.1%，占空置总量的45.6%；空置1－3年的滞销面积126.16万平方米，下降7.9%，占空置总量的27.9%；空置3年以上的积压面积120.16万平方米，下降10.6%，占空置总量的26.5%。

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