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| 2008-8-3 20:55:23 By:niudao |
| 我们分析房价走势，一定要观其象，追其根，究其本，而不是一看见表面现象就来下结论。最近，有专家说，深圳房价也降了，但是成交量却没有放大，可见不符合经济规律。我不知道这帮学历史的人，是怎么研究房价的，根据这些表象就做出这么一个“不符合经济规律”的结论，是十分荒唐可笑的。 不错，房价是在下跌，成交量也没有放大。在专家的想象当中，只要房价一跌，大批人就会入市购买，这是看低了购买者的智商。因为他们清楚的知道，房价是从什么价位涨上去的，没有跌倒房价被炒高之前的价位，他们是不会轻 |
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| 2008-8-3 20:54:08 By:niudao |
| 《中国经济周刊》梁燕军/北京报道 近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注（见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出“无理由退房”》）。在接受本刊记者采访时，东亚三环营销副总监方强反复强调“信心”二字，“从去年出现房地产市场‘拐点论’以来，开发商对市场失去了信心，买房人对市场失去了信心& |
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| 2008-8-3 20:53:12 By:niudao |
| 治大国，如烹小鲜。这话说起来容易，做起来就难了。首先，这个小鲜，因为带着一个鲜字，所以价格昂贵；其次，买回家后还要伺弄好，也颇费周折；第三呢，还需准备些许佐料，缺一不可；第四呢，还得有很好的厨艺；就是做好后，还得摆弄得漂亮，给人一种色香味俱全的美感。无论如何，不容易。 所以，国家首脑说，今年将是中国最难的一年，是颇令人寻味的。以草民之见，现在没有战争，难的肯定不是国防；就是冷战也是渐行渐远，中国首脑出访世界各国，广受敬仰，难的也不应该是外交；中国每年的两会，多数人都在举手，难的也不是政治；那么，剩下的治国 |
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| 2008-8-3 20:52:01 By:niudao |
| 今天一早，随着我的好友陈真诚先生的一篇博客，所有的网络一起把视野转向了长沙，聚焦在去年长沙乃至全国的地王上。北辰实业是慨一时之气，称王神州，还是留下千古骂名，落荒而逃，就看他退地的风度和勇气了。可是，非常遗憾，陈真诚的博客没有多久，在新浪、搜房、焦点等网站都不见了。我随之拨他的电话，也传来关机的信号。显然，这件事情搞大了，博客的言论在不违宪的情况下被撤销，是近年来所不多见的， 没多久，网上披露了北辰公司的声明，全文如下：北京北辰实业股份有限公司关于部分媒体不实报道的声明对于部分媒体2008年7月30日刊登 |
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| 2008-8-3 20:51:02 By:niudao |
| 房产频道编辑让我谈谈今年下半年，中国楼市会发生什么变化，会出现哪些重大事件？中国太大，以国家发改委确定的70个大中城市来说，中国楼市2008年下半年的重大事件会有很多，但是能够产生全国性影响的事件只有一个：那就是房价整体下跌。 2008年房价的整体下跌不是一件坏事，而是一件好事。因为去年的房价暴涨是一件坏事，今年的整体下跌是中国社会为拯救中国经济的大力纠错，是在努力建立社会和谐的平衡机制，是在挤压通胀的努力下的自我纠偏。如果说错，实在是错在去年太过疯狂，利益集团无视民众的生存状态而展开了一场惊心动魄的财富 |
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| 2008-8-3 20:50:09 By:niudao |
| 尽管中央政府设法控制热钱加快流出境外，以免造成中国资本市场的震荡。但是，市场上有关汇率调整的传闻一直不断。从近期人民币兑美元的汇率走势看，人民币的贬值已经不是短时间的震荡，很有可能已经形成了一个小规模的反转。 昨天中国外汇交易中心人民币兑美元询价系统上亮出了最后一个交易数字。这一当天收盘价较上一交易日的收盘价６．８１８９元，大跌２２１个基点，创下２００５年７月汇改以来的单日最大跌幅。收盘价为６．８４１０，盘中还一度跌破6.8528。 面对人民币的贬值，专家们几乎是集体沉默。与前期人民币破7后，连连升值的情 |
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| 2008-8-3 20:49:19 By:niudao |
| 7月26日答记者问。记者：牛刀老师，与徐滇庆赌局来看，他是北大教授又是年龄较长的学者，他登报纸道歉，是不是有点太让人尴尬了，有人指责您太较真了，让经济学家难堪？您如何看？ 牛刀：是啊，就像您所说的，他是北大教授又是年龄较长的学者，本次赌局的确让他有些难堪。但是，这并不是我的本意。再说，个人事小，民生事大。个人一点名誉受损，天长日久是可以挽回的。如果因自己的不当言论，而误导市场，那后果远远比自己名誉受损要大。您说有人指责我太较真，那是抬举了我，因为生活中我是一个简单温和的人。真正较真的是徐教授，从一开始的较 |
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| 2008-8-3 20:48:28 By:niudao |
| 在开发商的强力压制下，长沙、成都、重庆、南京等二线城市开始在当地政府的主导下，展开了一轮毫无意义的救市活动，开始了杀敌八百、自伤一千的恶作剧。导演这场恶作剧的其实不是地方政府，地方政府只是表演的木偶，幕后的牵线人是开发商。一旦这些措施全部落实，后果将是严重的。 让我们先来看看地方政府如何“救市”？ 成都市办公厅日前下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，从2008年6月15日至2009年12月31日，成都购房可享受多重优惠政策。因房屋垮塌或受损有安 |
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| 2008-8-3 20:46:34 By:niudao |
| 昨天，深圳新房成交140套，均价12566元，新房存量达50238套。区域成交最低为龙岗，均价7743元；最高为罗湖，均价22614元。从上面数据可以看出，新房成交量为近期40多天来的顶峰，达到140套，但是只有正常状态的40%（正常状态周六为300套至500套），仍然是地量。均价12566元，相当于今年4月的价格，原因是罗湖成交16套豪宅将价格拉高，其余各区价格正常。现在所有的数据聚焦在新房存量上，因为50238套的新房存量，基本是三年来的新高。 深圳上一次新房存量突破五万套，是今年的元月3日， |
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| 2008-8-3 20:45:31 By:niudao |
| 新华社说，基本面找不出房价暴跌理由，从长远来看，北京、上海这两个城市的人口将会突破3000万，对房地产市场的刚性需求使得房价下跌的空间不大。显然新华社的报道是缺乏依据的，房价下跌究竟有多大空间，不在乎一个城市能容纳多少人，而在乎这个城市人口的购买力和购买行为。一旦房价脱离真实的购买力，所谓刚性需求其实已被挤出。 国家统计局昨天公布了对全国6.5万户城镇居民家庭抽样调查资料，上半年城镇居民人均可支配收入8065元，比去年同期增加1013元，同比增长14.4%，扣除价格因素，实际增长6.3%；比去年同期 |
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