 [观点《策略心经》]楼市政策明晰后，抱团出击燃烧在冬季 |
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hebing 发表于 2008-11-24 10:12:56 |
最近一段时间，房地产业界聊的最多的话题无疑是“新政”，一时间各种新政如雨后春笋般地破土而出，无论是楼市的供应方还是需求方，都被弄的眼花缭乱、晕头转向，一时不知如何下手。日前，珠海房地产市场期待已久的“市楼市新政”也出炉了，但是似乎如一根软鞭子，弄的人不痛不痒，没有“深入骨髓”。这个“骨髓”，也就是珠海救市的底线，也就是取消“购房
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| [观点《策略心经》]何兵观点：港珠澳大桥，迎来珠三角西岸时代 |
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hebing 发表于 2008-11-12 11:03:35 |
□何 兵 昨日，与一位业内哥们聊天，聊的当然还是房地产，聊到了澳门人在珠海、中山和江门的购房现象。这位哥们说，某某房产公司老总就是澳门人，说对澳门经济用了“绝望”这个词来形容，如此一来，澳门人还会有兴趣来珠三角西岸买房吗？我说，未必。如果我是澳门人，或在澳门工作了几年的打工仔，手头存款有个几十万应该不是什么问题吧；在面临全球金融海啸的大环境里，在澳门经济很不景气的小环境里，在收入开始呈现下滑趋势时，我会怎么办？我想我的第一念头就是想到了对岸的珠三角西岸，那里生活成本
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[观点《策略心经》]何兵观点：“展销+团购”能否破堤楼市  |
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hebing 发表于 2008-11-10 16:49:06 |
□何 兵 从2007年9月27日，第二套房贷新政出来之后，火爆了3年之久了房地产市场真的一下子进入了冰冷期？很多开发商不信，因为他们被市场娇惯了，理性上一时无法接受；很多代理商也不信，因为他们怕一旦对甲方说这般消极言语，可能会让甲方觉得无能，从而有可能失去饭碗。于是乎，2007年的金九银十，变成了冰冷的铜九铁十；于是乎，业界纷纷期盼2008年的五一黄金周，可是，到头来又是竹篮打水一场空；于是乎，业界有将所有的希望全都寄托在了2008年的十一房展，可是这个“十一”不堪
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| [观点《策略心经》]何兵观点：珠江中澳房博会，给珠海楼市机遇还是挑战 |
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hebing 发表于 2008-11-10 16:47:35 |
□何兵（海秋雨子）昨天（10月29日），南方都市报头版头条对“珠江中澳首届房博会－万人团购”做了报道：由珠三角生态地产论坛组委会主办，2008年12月20日－22日，在澳门威尼斯人度假村酒店·米兰厅举行，届时将现场举办珠江中澳区域地产高峰论坛……接着，包括人民网、新浪网、网易、搜房网等在内的各大网站纷纷转载，第一时间内引起了较为广泛的关注。很巧的是，也是在同一天，中国证券报发表了一篇题为《北京秋季房展
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| [观点《策略心经》]何兵观点：销量降四成，珠海楼市如何破局 |
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hebing 发表于 2008-10-29 21:10:24 |
□何兵（海秋雨子）最近，珠海市信息统计局发布了本市前三季度房地产市场的一些情况：房地产开发投资103.26亿元，同比增长35.2%，增幅仍然较高；施工面积1013.3万平方米，首次突破一千万，同比增长34.5 %；销售面积127.3万平方米，同比下降42.5%，是2003年新一轮房地产周期启动以来最大的跌幅。透过这组对比性很强的数据，笔者不禁为珠海的房地产市场现状担忧。担忧楼盘烂尾而给这座美丽的城市带来疮疤，影响市容市貌且不说，还给投资者的信心带来前所未有的创伤；担忧占珠海固定资产投资39.6%的产业停滞
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